VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kratina: V Chebu bude jedna z největších průmyslových zón střední Evropy

Karlovarský kraj - Průmyslová zóna v Chebu se stále rozšiřuje. S jejím rozvojem je spjatý také investor Accolade, kterému zde patří tři nejnovější haly. Ty pronajímá společnostem Tchibo, DHL a BWI.

16.1.2017
SDÍLEJ:

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Foto: Accolade

Celkem jde o plochu přes 100 000 metrů čtverečních, což pro srovnání odpovídá osminásobku velikosti náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Tím ale plány Accolade nekončí. „Cílem je vybudovat v Chebu jednu z největších průmyslových zón ve střední Evropě," říká v rozhovoru pro Chebský deník Milan Kratina, ředitel skupiny Accolade.

Mohl byste vyčíslit, kolik už jste v Chebu proinvestovali?

Po dokončení druhé části haly pro Tchibo, což bude v prvním čtvrtletí 2017, budou mít naše budovy v Chebu hodnotu dohromady 1,7 miliardy korun.

Milan Kratina. Kolik je ve vašich halách zaměstnaných lidí?

V těch stávajících bude pracovat do jednoho tisíce lidí. Třeba v Tchibu zatím provoz postupně startují. Ve finále to číslo bude ještě o dost vyšší, jak se bude zóna rozšiřovat.

Jak se bude podle vás chebská zóna dál rozvíjet?

Accolade dnes v Chebu pronajímá přes 100 000 metrů čtverečních. Zhruba ještě jednou tolik máme připravených k výstavbě a novým nájemcům jsme schopní je předat do půl roku po podpisu budoucí nájemní smlouvy.

Přesto už teď město připravuje další rozšíření zóny…

Povolovací procesy jsou běh na dlouhou trať, což je mimochodem naše velká konkurenční nevýhoda oproti sousedním zemím, včetně Německa, kde jsou povolovací procesy mnohem jednodušší. Kvůli tomu je potřeba připravovat rozšíření zóny s předstihem. Čili není příliš brzo, načasování je ideální.

Co by rozšíření zóny o další plochy přineslo?

Po rozšíření se do parku vejde další budova o 85 000 metrech čtverečních. Výhodou je, že ji bude možné postavit v celku jako jednu budovu. Takových v České republice není mnoho, což může být lákavá nabídka pro strategického investora. V každém případě bude nakonec v Chebu jeden z největších industriálních parků ve střední Evropě.

Podaří se tak velkou zónu naplnit?

Postupně ano. Když se podíváte na mapu Evropy, tak nenajdete lepší místo, kde vyrábět nebo odkud zásobovat pomalu celý kontinent. To platí pro Českou republiku a pro Cheb, který je hned na německé dálnici, to platí dvojnásob.

Kolik tedy chcete v Chebu ještě investovat?

Po dokončení všech uvažovaných staveb bude mít Accolade v Chebu portfolio budov v hodnotě okolo pěti miliard korun.

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Jednáte s někým o příchodu do zóny?

Chebská zóna je ideální pro společnosti, které mají zákazníky směrem na západ od Chebu, a je ideální také pro ty, kteří už v regionu jsou a potřebují expandovat. Z obou těchto kategorií jednáme s několika společnostmi, které mají o Cheb zájem.

Proč je zóna úspěšná?

Cheb má dlouhou průmyslovou tradici, což je věc, na kterou se často zapomíná, ale její vliv je obrovský. Takže v prvé řadě je zóna úspěšná díky spolehlivým zaměstnancům. Zásadní roli samozřejmě hraje i poloha na mapě a perfektní spolupráce s městem.

Hrají roli ocenění, která zóna získala?

Panattoni Europe získala před nedávnem spolu s chebskou zónou cenu pro nejlepší průmyslovou zónu a také cenu pro nejlepší nájemní projekt roku pro Tchibo v ocenění CIJ Awards.

Naše budova pro BWI Group získala ocenění za třetí místo v kategorii Skladové a průmyslové areály v Best of Realty. Obě to jsou vysoce prestižní ceny, což pověsti chebské zóny v oboru dál pomáhá.

Kdo je vlastně Accolade?

Budovy, které vidíte v průmyslových zónách, jsou ve velké většině nájemní. Takže na fasádě je sice třeba logo DHL, nicméně ta je v hale v pronájmu. V Chebu takhle pronajímáme prostory Tchibu, BWI a DHL. Accolade připraví území, a jakmile máme budoucího nájemce, objednáme a zaplatíme stavbu, což má pak na starosti Panattoni Europe, která se specializuje na průmyslový development. Úzce spolupracujeme s fondem kvalifikovaných investorů Accolade, který hotové budovy s běžícími nájemními smlouvami přebírá.

Chebsko má dnes nezaměstnanost kolem 3,5 procenta. Není to pro vás problém?

Předně jsem rád, že Accolade přispívá k tomu, že nezaměstnanost, nejenom na Chebsku, klesá. Naši investoři obvykle s hledáním nových zaměstnanců problémy nemají. V regionech, kam přišli, zvedli průměrnou mzdu o více než 20 procent.

Pokud jste inženýr, přijdete si u většiny našich nájemců na více než 50 000,- Kč, pokud umíte s CNC, pak se dostanete nad 30 000 v průměru. Stačí se podívat na jobs.cz nebo jiné nabídky práce společností Kion/Linde nebo BWI.

Není ale přetahování zaměstnanců vysokými mzdami problém pro stávající podnikatele?

Sugestivně se vás zeptám: píše se rok 2017. Je v pořádku, aby pokladní brala 13 000 hrubého? Není. Příchod nových investorů vnáší do pracovního trhu větší konkurenci, což přirozeně zvyšuje mzdy. A z toho pak profituje i celé město tím, že si lidé mohou dovolit utrácet víc za služby i v obchodech.

Nehledě k tomu, že ve srovnání s jinými lokalitami v ČR, například ve srovnání se situací v parcích podél dálnice D5, je v Chebu konkurence stále velmi mírná.

Neobáváte se tedy toho, že takzvaně dojdou lidi?

Cheb je podle mého názoru nejvýznamnější zónou Karlovarského kraje. Do budoucna bude důležité napojit regiony, kde je nezaměstnanost vyšší. Tedy Sokolovsko, Ašsko, Mariánskolázeňsko a ostatně i Karlovy Vary. Lidem je potřeba nabídnout tak zajímavou práci, s takovými mzdovými podmínkami a s takovými možnostmi dopravy, aby pro ně bylo dvacetiminutové dojíždění přijatelné.

Je reálné, aby do Chebu denně dojížděli lidé ze Sokolovska nebo z Karlových Varů?

Určitě ano. Ze Sokolova je to 15 minut, z Karlových Varů 25 minut, stejně jako z Mariánských Lázní a z Aše. Přívětivé podmínky k tomu musí vytvářet jak investoři, tak obce, respektive kraj. A znovu opakuji, spolupráce s městem Cheb i s krajem je vynikající.

Když si vezmu příklad z jiných našich lokalit, tak vidím, že postupem času společnosti v zóně na získávání nových zaměstnanců spíš spolupracují například při objednávání autobusů, pořádání náborových dní a podobně.

Neobáváte se, že některé ze společností, které jste do zóny pomohli přivést, se za pár let sbalí a odejdou?

Z České republiky odešlo minimum společností. Jejich odchod byl daný tím, že produkt, který u nás vyráběly, u nás už nebylo možné vzhledem k nákladům dál vyrábět. Byly to nejjednodušší kabelové svazky, montovna LCD displejů a podobně.

Našimi nájemci v Chebu jsou DHL, které je v České republice 18 let, Tchibo, které tu je 25 let, a pak BWI Group, největší výrobce brzdových systémů na světě, který v Chebu postavil ultramoderní výrobu, jednu z nejinovativnějších v Evropě, která používá spoustu prvků průmyslu 4.0. a která u nás bude tak dlouho, dokud BMW, Daimler nebo Porsche budou mít hlavní závody v Německu.

Autor: Václava Simeonová

16.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Cestovní ruch a hotelnictví - Cestovní ruch a hotelnictví Recepční v hotelu 25 000 Kč

Recepční v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních Recepční - denní i noční. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob hlášení uchazečů:, - e-mailem: sales@chateau-kynsperk.eu, - telefonicky: 775 194 645 v době od 8:00 hod. do 15:00 hod., , Kontaktní osoba: p. Andrea Kubíková 775 194 645 , , Upřesňující informace:, Požadujeme:, - práce krátký/dlouhý týden, 12 hod./směna, - nutnost jazykové vybavenosti NJ,AJ (jeden jazyk na aktivní úrovni, druhý se základní znalostí), - předchozí praxe vítána, , Náplň práce: administrativa, vyřizování rezervací, péče o hosta , , Nabízíme: 1 pracovní místo pro denního recepčního a 1pracovní místo nočního recepčního, , Zaměstnanecké výhody:, - personální strava, - hotelové služby se zaměstnaneckou slevou, , Pracovní doba: práce krátký/dlouhý týden, 12 hod./směna, , , Místo výkonu práce: Kynšperk 1, 357 51 Kynšperk nad Ohří. Pracoviště: Chateau kynšperk s.r.o. - 001, 357 51 Kynšperk nad Ohří. Informace: Andrea Kubínová, +420 775 194 645.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Sociální pracovník 135 Kč

Ostatní specialisté v oblasti sociální práce Osobní asistent - pracovník v sociálních službách. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 135 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob hlášení uchazečů:, - e-mailem zasílejte své životopisy: sarka.parikova@rytmus.org, Kontaktní osoba: p. Šárka Paříková, , Upřesňující informace:, Hledáme zodpovědného a příjemného člověka, který chce pomáhat lidem a dělat práci, která má smysl. Vaší rolí bude pomáhat lidem se zdravotním/ mentálním postižením žít běžný život. Například: , Podporovat je k co největší samostatnosti např. pomáhat jim při nákupech a vaření, doprovázení na domluvené místo, při chodu domácnosti atd., Pomáhat jim trávit volný čas a doprovázet na volnočasové aktivity (např. koncerty, výstavy, restaurace, sportovní události atd.), Podporovat je ve vztazích s rodinou, přáteli, v účasti na životě v komunitě, Pracovat s elektronickým systémem, do kterého budete vkládat informace o průběhu služby, Požadujeme:, - Chcete pomáhat lidem, - Jste spolehlivá/ý- dorazíte včas na domluvenou schůzku, - Chcete se učit nové efektivní metody a stále se zdokonalovat , - Vyhovuje Vám flexibilní pracovní doba, zejména v odpoledních hodinách a o víkendu, - Máte počítač i email, umíte je používat a pracovat s MS Office , - Máte min. SŠ vzdělání, Ze všeho nejdůležitější je však Váš přístup k lidem a práci celkově., Vaši výhodou je:, - Vzdělání nebo zkušenosti v oboru, případně kurz pracovníka v sociálních službách, - Záliby, o které se chcete podělit, - Sami hledáte způsoby jak věci zlepšovat, - Máte smysl pro humor, , Pracovní doba: práce na zkrácený pracovní poměr, cca 15 hodin týdně, , Místo výkonu práce: Březová u Sokolova. Pracoviště: Rytmus - od klienta k občanovi, o.p.s. - 001, Jednoty, č.p. 1931, 356 01 Sokolov 1. Informace: Šárka Paříková, +420 737 249 597.

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 24 000 Kč

Zámečníci strojů Zámečník strojní. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob kontaktu uchazečů:, - telefonicky Po až Pá v době od 6,30 h do 14,30 h Ilona Lišková, JUDr. Miloslav Zíka , 352 619 220, 352 619 204, - e-mailem: i.liskova@chodos.cz, , Upřesňující informace:, - Vyučen v oboru, - Znalost čtení výrobní dokumentace. , - Svářečský průkaz výhodou., - Ochota se vzdělávat v rámci firmy na práci s hydraulickými prvky, montáž., - Práce ve výškách., - Zapracování vč. školení zajistíme., - Akceptujeme osvědčení profesní kvalifikace dle zák. č. 179/2006 Sb., , Zaměstnanecké výhody: Týden dovolené navíc. Další benefity dle aktuálního programu., , Místo výkonu práce: Nejdecká 814, 357 35 Chodov. Pracoviště: Chodos chodov s. r. o., Nejdecká, č.p. 814, 357 35 Chodov u Karlových Var 1. Informace: Ilona Lišková, +420 352 619 220.

Obchod - Obchod Ostatní pomocní pracovníci 13 000 Kč

Pomocní pracovníci obchodního provozu Pomocní pracovníci obchodního provozu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky Nguyen Tram 602 48 48 48, , Místo výkonu práce: Sokolovská č.p. 232/2, 357 51 Kynšperk nad Ohří, , Pracovní doba: dle domluvy, , Upřesňující informace: znalost Vietnamského jazyka vítán. Pracoviště: Kiem trinh thi, Sokolovská, č.p. 232, 357 51 Kynšperk nad Ohří. Informace: Thi Kiem Trinh, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Czech fashion week v Karlových Varech.
12

OBRAZEM: Takový byl Czech Fashion Week v Karlových Varech

Ilustrační foto.

Darují jiným bezplatně to, co je pro ně nejcennější tekutinou. Svou krev

Kráska z Íránu, Maroka nebo jihu Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny B

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

Cyklistický svátek Mercedes-Benz PRAHA silnice 2018 odstartoval

Karlovy Vary – Dlouho očekávaný cyklistický svátek v podání společného mistrovství České republiky a Slovenské republiky v silniční cyklistice Mercedes-Benz PRAHA silnice 2018 v lázeňském městě odstartoval, zahajovací časovkou na dvacet kilometrů, když jako první vyrazily na trať juniorky, poté ženy.

Lidem hrozí pokuty. U vyhaslé sopky trhají chráněné rostliny

Cheb - Kromě rostlin lidé odnášejí i vyvržené sopečné pumy.

V bytě se potkal se zlodějkou

Kynšperk nad Ohří – Z krádeže a porušování domovní svobody se bude před soudem zpovídat osmačtyřicetiletá žena.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT