VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kratina: V Chebu bude jedna z největších průmyslových zón střední Evropy

Karlovarský kraj - Průmyslová zóna v Chebu se stále rozšiřuje. S jejím rozvojem je spjatý také investor Accolade, kterému zde patří tři nejnovější haly. Ty pronajímá společnostem Tchibo, DHL a BWI.

16.1.2017
SDÍLEJ:

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Foto: Accolade

Celkem jde o plochu přes 100 000 metrů čtverečních, což pro srovnání odpovídá osminásobku velikosti náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Tím ale plány Accolade nekončí. „Cílem je vybudovat v Chebu jednu z největších průmyslových zón ve střední Evropě," říká v rozhovoru pro Chebský deník Milan Kratina, ředitel skupiny Accolade.

Mohl byste vyčíslit, kolik už jste v Chebu proinvestovali?

Po dokončení druhé části haly pro Tchibo, což bude v prvním čtvrtletí 2017, budou mít naše budovy v Chebu hodnotu dohromady 1,7 miliardy korun.

Milan Kratina. Kolik je ve vašich halách zaměstnaných lidí?

V těch stávajících bude pracovat do jednoho tisíce lidí. Třeba v Tchibu zatím provoz postupně startují. Ve finále to číslo bude ještě o dost vyšší, jak se bude zóna rozšiřovat.

Jak se bude podle vás chebská zóna dál rozvíjet?

Accolade dnes v Chebu pronajímá přes 100 000 metrů čtverečních. Zhruba ještě jednou tolik máme připravených k výstavbě a novým nájemcům jsme schopní je předat do půl roku po podpisu budoucí nájemní smlouvy.

Přesto už teď město připravuje další rozšíření zóny…

Povolovací procesy jsou běh na dlouhou trať, což je mimochodem naše velká konkurenční nevýhoda oproti sousedním zemím, včetně Německa, kde jsou povolovací procesy mnohem jednodušší. Kvůli tomu je potřeba připravovat rozšíření zóny s předstihem. Čili není příliš brzo, načasování je ideální.

Co by rozšíření zóny o další plochy přineslo?

Po rozšíření se do parku vejde další budova o 85 000 metrech čtverečních. Výhodou je, že ji bude možné postavit v celku jako jednu budovu. Takových v České republice není mnoho, což může být lákavá nabídka pro strategického investora. V každém případě bude nakonec v Chebu jeden z největších industriálních parků ve střední Evropě.

Podaří se tak velkou zónu naplnit?

Postupně ano. Když se podíváte na mapu Evropy, tak nenajdete lepší místo, kde vyrábět nebo odkud zásobovat pomalu celý kontinent. To platí pro Českou republiku a pro Cheb, který je hned na německé dálnici, to platí dvojnásob.

Kolik tedy chcete v Chebu ještě investovat?

Po dokončení všech uvažovaných staveb bude mít Accolade v Chebu portfolio budov v hodnotě okolo pěti miliard korun.

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Jednáte s někým o příchodu do zóny?

Chebská zóna je ideální pro společnosti, které mají zákazníky směrem na západ od Chebu, a je ideální také pro ty, kteří už v regionu jsou a potřebují expandovat. Z obou těchto kategorií jednáme s několika společnostmi, které mají o Cheb zájem.

Proč je zóna úspěšná?

Cheb má dlouhou průmyslovou tradici, což je věc, na kterou se často zapomíná, ale její vliv je obrovský. Takže v prvé řadě je zóna úspěšná díky spolehlivým zaměstnancům. Zásadní roli samozřejmě hraje i poloha na mapě a perfektní spolupráce s městem.

Hrají roli ocenění, která zóna získala?

Panattoni Europe získala před nedávnem spolu s chebskou zónou cenu pro nejlepší průmyslovou zónu a také cenu pro nejlepší nájemní projekt roku pro Tchibo v ocenění CIJ Awards.

Naše budova pro BWI Group získala ocenění za třetí místo v kategorii Skladové a průmyslové areály v Best of Realty. Obě to jsou vysoce prestižní ceny, což pověsti chebské zóny v oboru dál pomáhá.

Kdo je vlastně Accolade?

Budovy, které vidíte v průmyslových zónách, jsou ve velké většině nájemní. Takže na fasádě je sice třeba logo DHL, nicméně ta je v hale v pronájmu. V Chebu takhle pronajímáme prostory Tchibu, BWI a DHL. Accolade připraví území, a jakmile máme budoucího nájemce, objednáme a zaplatíme stavbu, což má pak na starosti Panattoni Europe, která se specializuje na průmyslový development. Úzce spolupracujeme s fondem kvalifikovaných investorů Accolade, který hotové budovy s běžícími nájemními smlouvami přebírá.

Chebsko má dnes nezaměstnanost kolem 3,5 procenta. Není to pro vás problém?

Předně jsem rád, že Accolade přispívá k tomu, že nezaměstnanost, nejenom na Chebsku, klesá. Naši investoři obvykle s hledáním nových zaměstnanců problémy nemají. V regionech, kam přišli, zvedli průměrnou mzdu o více než 20 procent.

Pokud jste inženýr, přijdete si u většiny našich nájemců na více než 50 000,- Kč, pokud umíte s CNC, pak se dostanete nad 30 000 v průměru. Stačí se podívat na jobs.cz nebo jiné nabídky práce společností Kion/Linde nebo BWI.

Není ale přetahování zaměstnanců vysokými mzdami problém pro stávající podnikatele?

Sugestivně se vás zeptám: píše se rok 2017. Je v pořádku, aby pokladní brala 13 000 hrubého? Není. Příchod nových investorů vnáší do pracovního trhu větší konkurenci, což přirozeně zvyšuje mzdy. A z toho pak profituje i celé město tím, že si lidé mohou dovolit utrácet víc za služby i v obchodech.

Nehledě k tomu, že ve srovnání s jinými lokalitami v ČR, například ve srovnání se situací v parcích podél dálnice D5, je v Chebu konkurence stále velmi mírná.

Neobáváte se tedy toho, že takzvaně dojdou lidi?

Cheb je podle mého názoru nejvýznamnější zónou Karlovarského kraje. Do budoucna bude důležité napojit regiony, kde je nezaměstnanost vyšší. Tedy Sokolovsko, Ašsko, Mariánskolázeňsko a ostatně i Karlovy Vary. Lidem je potřeba nabídnout tak zajímavou práci, s takovými mzdovými podmínkami a s takovými možnostmi dopravy, aby pro ně bylo dvacetiminutové dojíždění přijatelné.

Je reálné, aby do Chebu denně dojížděli lidé ze Sokolovska nebo z Karlových Varů?

Určitě ano. Ze Sokolova je to 15 minut, z Karlových Varů 25 minut, stejně jako z Mariánských Lázní a z Aše. Přívětivé podmínky k tomu musí vytvářet jak investoři, tak obce, respektive kraj. A znovu opakuji, spolupráce s městem Cheb i s krajem je vynikající.

Když si vezmu příklad z jiných našich lokalit, tak vidím, že postupem času společnosti v zóně na získávání nových zaměstnanců spíš spolupracují například při objednávání autobusů, pořádání náborových dní a podobně.

Neobáváte se, že některé ze společností, které jste do zóny pomohli přivést, se za pár let sbalí a odejdou?

Z České republiky odešlo minimum společností. Jejich odchod byl daný tím, že produkt, který u nás vyráběly, u nás už nebylo možné vzhledem k nákladům dál vyrábět. Byly to nejjednodušší kabelové svazky, montovna LCD displejů a podobně.

Našimi nájemci v Chebu jsou DHL, které je v České republice 18 let, Tchibo, které tu je 25 let, a pak BWI Group, největší výrobce brzdových systémů na světě, který v Chebu postavil ultramoderní výrobu, jednu z nejinovativnějších v Evropě, která používá spoustu prvků průmyslu 4.0. a která u nás bude tak dlouho, dokud BMW, Daimler nebo Porsche budou mít hlavní závody v Německu.

Autor: Václava Simeonová

16.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Elektromechanik elektrických zařízení 20 000 Kč Provozní elektromechanici Servisní technik - elektrikář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob kontaktu:, - telefonicky : 355 327 634, - e-mailem : kariera@hofmann.cz, , Upřesňující informace:, - montáž, servisní opravy gastrozařízení, - podmínkou vyučen minimálně v oboru elektrikář silnoproud, - manuálně zručný, - dobrý zdravotní stav, , Rozsah pracovní doby:, - v pracovní dny pondělí - čtvrtek 8-17 hodin. pátek 8-14 hodin, - služby pohotovosti dle rozpisu , , Místo výkonu práce: Chebská 2096, 356 01 Sokolov. Pracoviště: Hofmann bohemia - partner gastronomie, s. r. o., Chebská, č.p. 2096, 356 01 Sokolov 1. Informace: Pavel Hodina, +420 355 327 634. Výroba - Obsluha ostatních stacionárních strojů a zařízení 14 900 Kč Obsluha ostatních stacionárních strojů a zařízení jinde neuvedená Obsluha vstřikovacích lisů. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 27. Poznámka: Způsob kontatku uchazeče:, - e-mailem: KD-sokoplast@seznam.cz , , Upřesňující informace:, - obsluha vstřikovacích lisů a ostatních strojních tech. s tím související, , Požadujeme: jakékoliv vzdělání zakončené maturitní zkouškou , , Místo výkonu práce: Dolní Rychnov. Pracoviště: Kd sokoplast s.r.o. -001, Bergmannova, č.p. 537, 356 04 Dolní Rychnov. Informace: Helga Somorovská, . Stavebnictví - Stavebnictví Betonáři, železobetonáři 17 000 Kč Betonáři, železobetonáři a příbuzní pracovníci Betonář, železář. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob kontaktu uchazečů: , - osobně, e-mailem, tekefonicky: pí Bc. Věra Milotová, tel.: 352 324 454, milotova@liapor.cz, , Požadavky: vyučení v oboru, Výhodou: vazačské a jeřábnické zkoušky, , Místo výkonu práce: Vintířov č.p. 176. Pracoviště: Lias vintířov, lehký stavební materiál k. s., 357 35 Chodov u Karlových Var 1. Informace: Věra Milotová, +420 352 324 454. Výroba - Výroba Kvalitáři a testovači výrobků 20 000 Kč Kvalitáři a testovači výrobků, laboranti (kromě potravin a nápojů) Výstupní kontrola - pomocná síla. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 27200 kč. Volných pracovních míst: 7. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky Filipovičová L. 352 372 162 Po-Pá 8:00-14:00 hod., - e-mailem: Lucie.filipovicova@eu.o-i.com, - osobně Sklářská 546, 375 34 Nové Sedlo - vrátnice, , Upřesňující informace:, : provádění průběžných kontrol finálních výrobků a konečné ověřování jakosti výrobků, : odběr vzorků, vizuální kontrola, měření-vnitřní napětí, rozměry, vnitřní objemy, odolnost výrobků, tloušťky, vrstvy teplého pokovení, úhel skluzu, zjištění příčiny lomu aj., : výsledky kontrol a zkoušek zapisuje do příslušných formulářů a vyhodnocuje dle předepsaných parametrů, : provádí vizuální kontrolu správnosti balení, , Další požadavky: , - Pracovní zkušenosti na obdobné pozici výhodou, - Ukrajinský jazyk na komunikativní úrovni výhodou, , Zaměstnanecké výhody:, - Měsíční prémie, příspěvek na závodní stravování, příspěvek na penzijní připojištění, příspěvek na dovolenou a volný čas v hodnotě, týden dovolené navíc, příspěvek na dopravu, odměna za dodržování předpisů BOZP, , Místo výkonu práce: Sklářská 546, 357 34 Nové Sedlo. Pracoviště: O-i manufacturing czech republic, a.s. - oo1 závod nové sedlo, Sklářská, č.p. 546, 357 34 Nové Sedlo u Lokte. Informace: Lucie Filipovičová, +420 352 372 162.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Identikit jednoho z možných pachatelů.

Lupiči povalili a zaklekli v Sokolově muže, pak ho okradli a zmizeli

Benefiční koncert ve Stříbrné
6

Umělci zpívali v kostele pro nadaci

Požár skládky likvidovali hasiči čtyřiadvacet hodin

Tisová – Čtyřiadvacet hodin likvidovali hasiči minulý týden požár skládky komunálního odpadu v Tisové u Sokolova.

Exploze jako záměr, čerti pod parou a Strach mezi anděly: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 7. až 9. prosince 2018.

Zakážou vstup do lesa

Aš - Zajištění bezpečnosti osob a také lepší podmínky pro ulovení přemnoženého jelena evropského.

Co bude s lávkou?

Cheb - Občanům chebské čtvrtě Švédský vrch hrozí, že se možná lávky přes chebské nádraží v nejbližších měsících nedočkají.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT