VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kratina: V Chebu bude jedna z největších průmyslových zón střední Evropy

Karlovarský kraj - Průmyslová zóna v Chebu se stále rozšiřuje. S jejím rozvojem je spjatý také investor Accolade, kterému zde patří tři nejnovější haly. Ty pronajímá společnostem Tchibo, DHL a BWI.

16.1.2017
SDÍLEJ:

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Foto: Accolade

Celkem jde o plochu přes 100 000 metrů čtverečních, což pro srovnání odpovídá osminásobku velikosti náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Tím ale plány Accolade nekončí. „Cílem je vybudovat v Chebu jednu z největších průmyslových zón ve střední Evropě," říká v rozhovoru pro Chebský deník Milan Kratina, ředitel skupiny Accolade.

Mohl byste vyčíslit, kolik už jste v Chebu proinvestovali?

Po dokončení druhé části haly pro Tchibo, což bude v prvním čtvrtletí 2017, budou mít naše budovy v Chebu hodnotu dohromady 1,7 miliardy korun.

Milan Kratina. Kolik je ve vašich halách zaměstnaných lidí?

V těch stávajících bude pracovat do jednoho tisíce lidí. Třeba v Tchibu zatím provoz postupně startují. Ve finále to číslo bude ještě o dost vyšší, jak se bude zóna rozšiřovat.

Jak se bude podle vás chebská zóna dál rozvíjet?

Accolade dnes v Chebu pronajímá přes 100 000 metrů čtverečních. Zhruba ještě jednou tolik máme připravených k výstavbě a novým nájemcům jsme schopní je předat do půl roku po podpisu budoucí nájemní smlouvy.

Přesto už teď město připravuje další rozšíření zóny…

Povolovací procesy jsou běh na dlouhou trať, což je mimochodem naše velká konkurenční nevýhoda oproti sousedním zemím, včetně Německa, kde jsou povolovací procesy mnohem jednodušší. Kvůli tomu je potřeba připravovat rozšíření zóny s předstihem. Čili není příliš brzo, načasování je ideální.

Co by rozšíření zóny o další plochy přineslo?

Po rozšíření se do parku vejde další budova o 85 000 metrech čtverečních. Výhodou je, že ji bude možné postavit v celku jako jednu budovu. Takových v České republice není mnoho, což může být lákavá nabídka pro strategického investora. V každém případě bude nakonec v Chebu jeden z největších industriálních parků ve střední Evropě.

Podaří se tak velkou zónu naplnit?

Postupně ano. Když se podíváte na mapu Evropy, tak nenajdete lepší místo, kde vyrábět nebo odkud zásobovat pomalu celý kontinent. To platí pro Českou republiku a pro Cheb, který je hned na německé dálnici, to platí dvojnásob.

Kolik tedy chcete v Chebu ještě investovat?

Po dokončení všech uvažovaných staveb bude mít Accolade v Chebu portfolio budov v hodnotě okolo pěti miliard korun.

Slavnostní otevření BWI v Chebu. Jednáte s někým o příchodu do zóny?

Chebská zóna je ideální pro společnosti, které mají zákazníky směrem na západ od Chebu, a je ideální také pro ty, kteří už v regionu jsou a potřebují expandovat. Z obou těchto kategorií jednáme s několika společnostmi, které mají o Cheb zájem.

Proč je zóna úspěšná?

Cheb má dlouhou průmyslovou tradici, což je věc, na kterou se často zapomíná, ale její vliv je obrovský. Takže v prvé řadě je zóna úspěšná díky spolehlivým zaměstnancům. Zásadní roli samozřejmě hraje i poloha na mapě a perfektní spolupráce s městem.

Hrají roli ocenění, která zóna získala?

Panattoni Europe získala před nedávnem spolu s chebskou zónou cenu pro nejlepší průmyslovou zónu a také cenu pro nejlepší nájemní projekt roku pro Tchibo v ocenění CIJ Awards.

Naše budova pro BWI Group získala ocenění za třetí místo v kategorii Skladové a průmyslové areály v Best of Realty. Obě to jsou vysoce prestižní ceny, což pověsti chebské zóny v oboru dál pomáhá.

Kdo je vlastně Accolade?

Budovy, které vidíte v průmyslových zónách, jsou ve velké většině nájemní. Takže na fasádě je sice třeba logo DHL, nicméně ta je v hale v pronájmu. V Chebu takhle pronajímáme prostory Tchibu, BWI a DHL. Accolade připraví území, a jakmile máme budoucího nájemce, objednáme a zaplatíme stavbu, což má pak na starosti Panattoni Europe, která se specializuje na průmyslový development. Úzce spolupracujeme s fondem kvalifikovaných investorů Accolade, který hotové budovy s běžícími nájemními smlouvami přebírá.

Chebsko má dnes nezaměstnanost kolem 3,5 procenta. Není to pro vás problém?

Předně jsem rád, že Accolade přispívá k tomu, že nezaměstnanost, nejenom na Chebsku, klesá. Naši investoři obvykle s hledáním nových zaměstnanců problémy nemají. V regionech, kam přišli, zvedli průměrnou mzdu o více než 20 procent.

Pokud jste inženýr, přijdete si u většiny našich nájemců na více než 50 000,- Kč, pokud umíte s CNC, pak se dostanete nad 30 000 v průměru. Stačí se podívat na jobs.cz nebo jiné nabídky práce společností Kion/Linde nebo BWI.

Není ale přetahování zaměstnanců vysokými mzdami problém pro stávající podnikatele?

Sugestivně se vás zeptám: píše se rok 2017. Je v pořádku, aby pokladní brala 13 000 hrubého? Není. Příchod nových investorů vnáší do pracovního trhu větší konkurenci, což přirozeně zvyšuje mzdy. A z toho pak profituje i celé město tím, že si lidé mohou dovolit utrácet víc za služby i v obchodech.

Nehledě k tomu, že ve srovnání s jinými lokalitami v ČR, například ve srovnání se situací v parcích podél dálnice D5, je v Chebu konkurence stále velmi mírná.

Neobáváte se tedy toho, že takzvaně dojdou lidi?

Cheb je podle mého názoru nejvýznamnější zónou Karlovarského kraje. Do budoucna bude důležité napojit regiony, kde je nezaměstnanost vyšší. Tedy Sokolovsko, Ašsko, Mariánskolázeňsko a ostatně i Karlovy Vary. Lidem je potřeba nabídnout tak zajímavou práci, s takovými mzdovými podmínkami a s takovými možnostmi dopravy, aby pro ně bylo dvacetiminutové dojíždění přijatelné.

Je reálné, aby do Chebu denně dojížděli lidé ze Sokolovska nebo z Karlových Varů?

Určitě ano. Ze Sokolova je to 15 minut, z Karlových Varů 25 minut, stejně jako z Mariánských Lázní a z Aše. Přívětivé podmínky k tomu musí vytvářet jak investoři, tak obce, respektive kraj. A znovu opakuji, spolupráce s městem Cheb i s krajem je vynikající.

Když si vezmu příklad z jiných našich lokalit, tak vidím, že postupem času společnosti v zóně na získávání nových zaměstnanců spíš spolupracují například při objednávání autobusů, pořádání náborových dní a podobně.

Neobáváte se, že některé ze společností, které jste do zóny pomohli přivést, se za pár let sbalí a odejdou?

Z České republiky odešlo minimum společností. Jejich odchod byl daný tím, že produkt, který u nás vyráběly, u nás už nebylo možné vzhledem k nákladům dál vyrábět. Byly to nejjednodušší kabelové svazky, montovna LCD displejů a podobně.

Našimi nájemci v Chebu jsou DHL, které je v České republice 18 let, Tchibo, které tu je 25 let, a pak BWI Group, největší výrobce brzdových systémů na světě, který v Chebu postavil ultramoderní výrobu, jednu z nejinovativnějších v Evropě, která používá spoustu prvků průmyslu 4.0. a která u nás bude tak dlouho, dokud BMW, Daimler nebo Porsche budou mít hlavní závody v Německu.

Autor: Václava Simeonová

16.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Montážní dělník 17 000 Kč Montážní dělníci výrobků z kovů Montážní dělnice výrobků z kovu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: KRÁTKODOBÉ ZAMĚSTNÁNÍ., , Způsob kontakt:u uchazeče:, - telefonicky: 774 932 683 - p. Mykola Pivnyk 9:00-16:00 hodin , (NECHODIT NA ADRESU PRACOVIŠTĚ), , Upřesňující informace: , - zaměstnání podle § 92 Zákona o zaměstnanosti: č.435/2004 Sb., , Pracovní doba: dle domluvy, , Místo výkonu práce: Chebská 53, Sokolov. Pracoviště: Nikk.el s.r.o.-001, Chebská, č.p. 53, 356 01 Sokolov 1. Informace: Mykola Pivnyk, +420 774 932 683. Výroba - Výroba Seřizovači 24 000 Kč Seřizovači a obsluha konvenčních soustruhů Soustružník - konvence. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 31000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Způsob kontaktu uchazečů:, - telefonicky Po až Pá v době od 6,30 h do 14,30 h - Ilona Lišková, Štěpán Javůrek , 352 619 220, 352 619 275, - e-mailem: i.liskova@chodos.cz, s.javurek@chodos.cz, , Upřesňující informace:, - znalost technické dokumentace, nástrojů, přípravků a měřidel ve strojírenství, - technologie soustružení, , Zaměstnanecké výhody: 5 týdnů dovolené, stravenky, další benefity dle aktuálního programu, , Místo výkonu práce: Nejdecká 814, 357 35 Chodov. Pracoviště: Chodos chodov s. r. o., Nejdecká, č.p. 814, 357 35 Chodov u Karlových Var 1. Informace: Štěpán Javůrek, +420 352 619 275,604 225 553. Výroba - Výroba Seřizovači 25 000 Kč Seřizovači a obsluha ostatních obráběcích strojů (kromě dřevoobráběcích) OPERÁTOR CNC STROJŮ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky na tel: 352 309 411, - e-mailem: simanova@amati.cz, - osobně: Dukelská 44, 358 01 Kraslice, , Požadujeme:, - praxe, alespoň 1 rok, - znalost programovacího jazyka FANUC a MAZAROL výhodou, - chuť učit se novým věcem, - podílení se na výrobě unikátních dechových nástrojů, , Zaměstnanecké výhody:, - dotované závodní stravování, - vstřícné pracovní prostředí se sociálními výhodami, - 5 týdnu dovolené, , Pracovní doba: dle domluvy, , Místo výkonu práce: Kraslice. Pracoviště: Amati - denak, s. r. o., Dukelská, č.p. 44, 358 01 Kraslice. Informace: Monika Šimanová, +420 352 309 411. Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 14 280 Kč Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech Šička. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14280 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Způsob hlášení uchazečů:, - telefonicky Becklová Marta 352 698 767 v době od Po-Pá 6:00 - 14:30hod., , Místo výkonu práce: Kladenská 566, Krásno, , Pracovní doba: 6:00-14:30 hodin, , Zaměstnanecké výhody: měsíční příplatky, čtvrletní příplatky, stravenky. Pracoviště: Sitform k. s. - výrobní hala krásno, Kladenská, č.p. 566, 357 31 Horní Slavkov. Informace: Marta Becklová, +420 352 698 767.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jedna z nových inteligentních laviček je umístěna na náměstí dr. Horákové. Její montáž byla za hodinu hotová.
17

Inteligentní solární posezení

Výrova tzv. bosých bot.

Vlastní boty nejsou sci-fi

Atraktivní Logická olympiáda důkladně prověří děti i mládež

Karlovarský kraj - Již pojedenácté zve Mensa ČR děti a mládež k účasti na atraktivní Logické olympiádě.

Zloděj smolař hrozil i rodičům. Zabiju vás! Křičel na ně

Chodov - Žena v Chodově zastrašila zloděje, který se nabídl seniorce, že jí pomůže s taškami. Místo toho jí sebral peněženku. Stejného pachatele, který kradl čokolády v obchodě, pak pomohl zastavit všímavý muž.

Přijíždí Oceláři z Třince

Hokejová Tipsport extraliga pokračuje třetím kolem, Energie hraje doma  

Cestování lidem zpříjemní nové autobusy

Chodov - Obyvatelé Chodova, kteří se vydají na cestu autobusem, se mohou těšit na pohodlí, novou dimenzi komfortu zvláště pro starší část populace či dlouhodobě udržitelné jízdné.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT