VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byt v centru města? Připravte si miliony

Karlovarský kraj - Ceny nemovitostí stále rostou, byť se tempo růstu zpomaluje. 

9.3.2018
SDÍLEJ:

Karlovy Vary - bytyFoto: stavbykarlovarska.cz

Podle očekávání makléřů minimálně první pololetí tohoto roku bude tento trend ještě pokračovat. Koupě bytu vyjde na miliony.

Zájemci o koupi bytu často hovoří o takzvané lokální cenové bublině. „Takto bych situaci nenazvala. Došlo k tomu, že se potkaly nečekaně dobrá ekonomická situace, nízké ceny hypoték a delší dobu zadržované nákupy obyvatel,“ řekla Lenka Stránská, majitelka kanceláře RE/MAX Air. „Mnoho lidí totiž koupi nemovitosti odkládalo na později a v posledních dvou letech se všechny tyto faktory setkaly. Proto bylo tempo růstu cen rychlejší než je obvyklé,“ vysvětlila Lenka Stránská.

Trh se v dlouhém horizontu chová cyklicky. To znamená, že období růstu následuje období poklesu cen. „To je přirozený jev. Dlouhodobě však ceny rostou stále.“ Současné ceny jsou vyšší a trh je ovládán možná až příliš vysokým optimismem. Nicméně obrovská poptávka z posledních dvou let se zákonitě musí omezit a dojde k dorovnání poptávky s nabídkou a tedy i k zastavení cenového růstu,“ dodala Stránská.

Například v Karlových Varech zaplatí kupec za panelový byt o velikosti 1+1 v průměru 1,4 milionu korun. Pokud chce o pokoj větší, připlatí si až o 700 tisíc korun, když přemýšlí o cihlovém domě. Byt o velikosti 3+1 je potom v panelovém domě reálné koupit za 1,9 milionu korun a v cihlovém se cena šplhá až ke třem milionům korun.

Na Chebsku je možné koupit byt 3+1 i do milionu korun. Většinou jde ale o nemovitost na okraji města nebo v menších městech, kde jsou ceny přeci jen nižší. V centru není pak výjimkou byt 2+KK za více než milion a půl. Výjimkou nejsou ani byty 1+1 v cihlové zástavbě, za které dají zájemci více než dva miliony korun.

V Sokolově ceny bytů ve srovnání s loňským rokem zůstaly téměř stejné, v porovnání ale s rokem 2016 se podle slov Štěpánky Sedláčkové Lepičové, majitelky Realitní kanceláře Sedláček s.r.o., zvýšily o 20 a někde až 30 procent. „Nejvíc to vyskočilo v lokalitě K. Čapka a části sídliště Vítězná. Centrum města pak skočilo podstatně,“ potvrdila. Lokalita, kde lidé byt kupují, je rozhodující. „Od Vítězné do centra byt 2+1 v základním stavu vyjde klidně na 800 až 900 tisíc, v centru je pak ještě dražší,“ uvedla.

Byt 3+1 s balkonem v ulici Jelínkova stojí 1 050 tisíc, byt stejné velikosti v ulici Vrchlického pak 1 200 tisíc. Byty 2+1 v ulicích Heyrovského nebo Sokolovská se pohybují do 500 tisíc.

Stejně odlišné jsou ceny bytů v okolí Sokolova. V Březové vyjde 3+1 na 850 tisíc, v Horním Slavkově na 550 tisíc a v Habartově na 299 tisíc.

Autor: Redakce

9.3.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Nákupčí 20 000 Kč Specialisté v oblasti prodeje a nákupu produktů a služeb (kromě informačních a komunikačních technologií) Office Product manager. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - e-mailem p. Tomáš Janura, e-mail: info@hitte.cz (tel.: 776 313 222), , Požadujeme:, - jazykové vybavení - 2 světové jazyky AJ, RJ slovem (plynně) i písmem, - praxe v oblasti výroby a prodeje topení, - praxe v oblasti IT, výroba, vedení, údržba a servis webových stránek, SQL, SAP, , Místo výkonu práce: Dvořákova 2, Lomice Týn. Pracoviště: Hitte s.r.o., Dvořákova, č.p. 2, 356 01 Sokolov 1. Informace: Tomáš Janura, . Doprava a logistika - Doprava a logistika Manipulační dělník 13 400 Kč Pomocní manipulační pracovníci (kromě výroby) Řidič, manipulační pracovník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13400 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky 352 350 518, 352 350 510 denně od 7:00 do 13:00 paní Fialová Marta, pan Liba Pavel, - osobně: Kraslice, B. Smetany 1962, denně od 6:00 do 14:00, , Upřesňující informace: , - vhodné pro uchazeče z Kraslic a blízkého okolí, , Změstnanecké výhody:, - stravenky, , Místo výkonu práce: Kraslice. Pracoviště: Uniform - accessoires bohemia, s.r.o., B. Smetany, č.p. 1962, 358 01 Kraslice. Informace: Marta Fialová, +420 352 350 518. Výroba - Výroba Mechanici a opraváři 24 000 Kč Mechanici a opraváři ostatních strojů a zařízení (kromě přesných strojů) SEŘIZOVAČ - MECHANIK STROJAŘ PLETACÍCH TEXTILNÍCH. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 27000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky 608 270 763 p. Walterová, - e-mailem: m.walterova@lasting.eu, , Upřesňující informace:, - přijmeme do pletací dílny seřizovače mechaniky pletacích textilních, strojů - maloprůměrové středněprůměrové, - požadujeme minimálně vyučené v oboru mechanik seřizovač textilních pletacích strojů , nebo vyučení v oboru technickém (výhodou textilním) nebo doložení předchozí , praxe na plet. strojích., - technicky zdatné a učenlivé do rozvíjející firmy se zaměřením na výrobu funkčního prádla, a ponožek pro sport, , Požadujeme zodpovědné spolehlivé pracovité zaměstnance., , Pracovní úvazek 37,5 hod. týdně, , Zaměstnanecké výhody:, - expandující perspektivní firma vyvážející výrobky do zahraničí, 40 - 50 zaměstnaců, s 25 lety na trhu , jistota sociáních plateb , příjemné prostředí, , Místo výkonu práce: Mánesova č.p. 1770, 356 01 Sokolov 1. Pracoviště: Lasting sport s.r.o., Mánesova, č.p. 1770, 356 01 Sokolov 1. Informace: Marta Walterová, +420 352 628 313,608 270 763. Obchod - Obchod Nákupčí 20 000 Kč Specialisté v oblasti prodeje a nákupu farmaceutických produktů Výdejce a prodejce zdravotní techniky. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky na tel.: 602 288 705 KDYKOLIV, - e- mailem: zp.veronika@seznam.cz, , Upřesňující informace: , - farmaceutický asistent, , Místo výkonu práce Sokolov. Pracoviště: Veronika adámková 003, Rokycanova, č.p. 2020, 356 01 Sokolov 1. Informace: Veronika Adámková, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační snímek

Rehabilitační klinika usnadní lidem návrat do života

Ilustrační foto

Neodváděl daně a pojištění za zaměstnance. Škoda je 4,5 milionu

Pokles obyvatel v kraji se nedaří zastavit. Lidí ubývá od roku 2009

Karlovarský kraj - Dříve za to mohlo především stěhování, teď je to více zemřelých než narozených. Ať tak či onak, výsledkem je, že v Karlovarském kraji za první pololetí letošního roku opět ubylo obyvatel.

Motorkářka se lekla auta, při pádu se těžce zranila

Dolní Rychnov – Vážná zranění utrpěla sedmnáctiletá řidička při nehodě motorky v katastru Dolního Rychnova.

V Oloví hořel dům, v Chodově se lidé nadýchali dýmovnice

Sokolovsko – K požáru bytového domu v Oloví vyjíždělo v pondělí po poledni pět jednotek hasičů.

V rezervě Sokolova skončí 220 milionů

Sokolov – Městu Sokolov vládla čtyři roky koalice vítězné ČSSD, hnutí ANO 2011 a Hnutí pro město Sokolov.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT