VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byt v centru města? Připravte si miliony

Karlovarský kraj - Ceny nemovitostí stále rostou, byť se tempo růstu zpomaluje. 

9.3.2018
SDÍLEJ:

Karlovy Vary - bytyFoto: stavbykarlovarska.cz

Podle očekávání makléřů minimálně první pololetí tohoto roku bude tento trend ještě pokračovat. Koupě bytu vyjde na miliony.

Zájemci o koupi bytu často hovoří o takzvané lokální cenové bublině. „Takto bych situaci nenazvala. Došlo k tomu, že se potkaly nečekaně dobrá ekonomická situace, nízké ceny hypoték a delší dobu zadržované nákupy obyvatel,“ řekla Lenka Stránská, majitelka kanceláře RE/MAX Air. „Mnoho lidí totiž koupi nemovitosti odkládalo na později a v posledních dvou letech se všechny tyto faktory setkaly. Proto bylo tempo růstu cen rychlejší než je obvyklé,“ vysvětlila Lenka Stránská.

Trh se v dlouhém horizontu chová cyklicky. To znamená, že období růstu následuje období poklesu cen. „To je přirozený jev. Dlouhodobě však ceny rostou stále.“ Současné ceny jsou vyšší a trh je ovládán možná až příliš vysokým optimismem. Nicméně obrovská poptávka z posledních dvou let se zákonitě musí omezit a dojde k dorovnání poptávky s nabídkou a tedy i k zastavení cenového růstu,“ dodala Stránská.

Například v Karlových Varech zaplatí kupec za panelový byt o velikosti 1+1 v průměru 1,4 milionu korun. Pokud chce o pokoj větší, připlatí si až o 700 tisíc korun, když přemýšlí o cihlovém domě. Byt o velikosti 3+1 je potom v panelovém domě reálné koupit za 1,9 milionu korun a v cihlovém se cena šplhá až ke třem milionům korun.

Na Chebsku je možné koupit byt 3+1 i do milionu korun. Většinou jde ale o nemovitost na okraji města nebo v menších městech, kde jsou ceny přeci jen nižší. V centru není pak výjimkou byt 2+KK za více než milion a půl. Výjimkou nejsou ani byty 1+1 v cihlové zástavbě, za které dají zájemci více než dva miliony korun.

V Sokolově ceny bytů ve srovnání s loňským rokem zůstaly téměř stejné, v porovnání ale s rokem 2016 se podle slov Štěpánky Sedláčkové Lepičové, majitelky Realitní kanceláře Sedláček s.r.o., zvýšily o 20 a někde až 30 procent. „Nejvíc to vyskočilo v lokalitě K. Čapka a části sídliště Vítězná. Centrum města pak skočilo podstatně,“ potvrdila. Lokalita, kde lidé byt kupují, je rozhodující. „Od Vítězné do centra byt 2+1 v základním stavu vyjde klidně na 800 až 900 tisíc, v centru je pak ještě dražší,“ uvedla.

Byt 3+1 s balkonem v ulici Jelínkova stojí 1 050 tisíc, byt stejné velikosti v ulici Vrchlického pak 1 200 tisíc. Byty 2+1 v ulicích Heyrovského nebo Sokolovská se pohybují do 500 tisíc.

Stejně odlišné jsou ceny bytů v okolí Sokolova. V Březové vyjde 3+1 na 850 tisíc, v Horním Slavkově na 550 tisíc a v Habartově na 299 tisíc.

Autor: Redakce

9.3.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 13 000 Kč

Pomocníci v kuchyni Pomocná síla v kuchyni. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu uchazeče:, - telefonicky Miroslav makovička 777 167 324 Po-Pá 10:00-16:00 hodin, - e-mailem: makovicka@statek-bernard.cz, , Pracovní doba: dle domluvy, , Místo výkonu práce: Statek Bernard, Šachetní 135, královské Poříčí, 357 41. Pracoviště: Správa pamětihodností s.r.o., Šachetní, č.p. 135, 356 01 Sokolov 1. Informace: Miroslav Makovička, +420 777 167 324.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 16 000 Kč

Truhláři (kromě stavebních) a pracovníci v příbuzných oborech Truhlář - výroba nábytku. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 21000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Upřesňující informace:, - praxe s prací s masivem, , Způsob kontaktu:, - telefonicky - 777 167 324, Ve všední dny od 9:00 hod. - 15:00 hod., - e-mailem - makovicka@statek-bernard.cz. Pracoviště: Správa pamětihodností s.r.o., Šachetní, č.p. 135, 356 01 Sokolov 1. Informace: Miroslav Makovička, +420 777 167 324.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 20 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) Řidič/Skladník (ŘP sk. C). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob hlášení uchazečů:, , - osobně: na adrese: Dobrovského 535, Dolní Rychnov, - telefonicky: Zubková Michaela 352 673 667 v době od pondělí - pátek, 7:00 - 15:00 hodin, - e-mailem: fakturace@qstavebniny.cz, , Upřesňujicí informace:, , Požadujeme: řidičský průkaz sk.C, , Kontaktní osoba: Zubková Michaela, , Pracovní doba: 6:30 - 15:00 hodin, 8:00 - 17:00 hodin, , Místo výkonu práce: Dobrovského 535, Dolní Rychnov. Pracoviště: Q stavebniny s.r.o. - 001, Dobrovského, č.p. 535, 356 04 Dolní Rychnov. Informace: Michaela Zubková, +420 352 673 667.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 18 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Upřesňující informace:, - ŘP skupiny B, - praxe v oboru vítána , - spolehlivost, - chuť pracovat, , Prováděné práce:, - omítky, zateplení fasád, obklady, dlažby, rekonstrukce, , Způsob kontaktu:, - osobně - po telefonické domluvě, - telefonicky - 604 144 078, Po - Pá 7:30 - 16:00 hod., - e-mailem - vlachstav@seznam.cz. Pracoviště: Jiří vlach - 002, Hřbitovní, č.p. 534, 356 04 Dolní Rychnov. Informace: Romana Vlachová, +420 604 144 078.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dům dětí a mládeže v Ostrově na Karlovarsku.

Dům dětí a mládeže potřebuje novou střechu. Nedostává se ale řemeslníků

Vítězný tým.

Nejlepší tým vodních záchranářů má Cheb

Zlodějíček se vloupal do auta. Majitel mu to ale usnadnil

Ostrov – Pokoj si zřejmě nedá šestadvacetiletý zlodějíček, který krade opakovaně a tentokrát si vyhlédl zaparkované auto.

Růst průměrných mezd v regionu byl nejvyšší v Česku. Jenomže...

Karlovarský kraj - Nad strohou zprávou vydanou statistiky by se dalo jásat. Oznámili, že průměrná hrubá měsíční mzda v prvním čtvrtletí letošního roku dosáhla v Karlovarském kraji 26 287 korun. Což představovalo meziroční nárůst o 10,1 procenta.

OBRAZEM: Den záchranářů Karlovarského kraje

Rolava - Den záchranářů Karlovarského kraje se konal v rekreačním areálu Rolava už po jedenácté. I letos sem zamířily za atraktivním programem tisíce lidí.

Vlaky pro cyklisty vyjíždí. Svezou je podél oblíbené cyklostezky Ohře

Karlovarský kraj – Pro milovníky výletů v sedle bicyklu vypraví České dráhy v neděli 17. června zvláštní spoj, který bude, stejně jako v loňském roce, pravidelně jezdit o sobotách, nedělích a svátcích až do 30. září.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT