VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozemky jsou výhodnou investicí do budoucnosti

KARLOVARSKÝ KRAJ - Téma: nákup pozemků

16.12.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Proč lidé skupují v poslední době zemědělskou půdu po hektarech? Co je na tom tak zásadního?
„Peníze uložené do zemědělské půdy, to jsou dobře vložené finance,“ konstatoval předseda Agrární komory v Chebu Josef Erhard. „Za hranicemi jsou ceny zemědělské půdy už nyní třikrát vyšší než u nás. I na tuto cenu u nás časem dojde. Cena české zemědělské půdy ještě jednoznačně poroste,“ doplnil Erhard, který dodal, že zemědělská půda je komodita jako jiná. „Lidé s ní spekulují, není to ale nic nezákonného,“ uzavřel.

Je tomu přitom více než dva roky, co Pozemkovým fondem otřásl velký skandál, který se týkal právě skupování zemědělské půdy. Dobře informovaní podnikatelé skupovali restituční nároky. Za jeden metr čtvereční například platili jen tři koruny.

Pozemkový fond při prodeji půdy postupuje podle našich informací údajně naprosto standardně. „Pozemky určené k prodeji vyvěšujeme, takže k informacím má přístup každý občan. Pokud obec či město určité lokality preferují, například zde plánují bytovou výstavbu, pak nám plány poskytnou s červenou výplní daného pozemku. Ty potom nikomu nenabízíme. Stejná praxe platí i u půdy, kterou zemědělec obhospodařuje tři roky. Pak má nárok si ji koupit,“ uvedl zdroj z Pozemkového fondu, který si nepřál být jmenován. Zbylé pozemky Pozemkový fond vyvěsí a prodá je tomu, kdo nabídne nejvíce. „Spekulacím s pozemky ovšem nemůžeme předejít,“ uvedl dobře informovaný zdroj.

Ředitelka Zemědělské agentury v Karlových Varech Jitka Kočová konstatovala, že skupování zemědělské půdy umožňují české zákony.
„Někdo ukládá peníze do banky, jiný kupuje známky, já ukládám své peníze do nákupu pozemků. To je přece každého věc,“ řekl nám jeden z podnikatelů, a který vlastní více než dvě stě hektarů zemědělské půdy na Karlovarsku.

Starostové některých dotčených obcí byli včera informací Deníku o tom, že podnikatelé skupují velké plochy pozemků, zaskočeni. Například starosta Nejdku Jan Drobil při vyslovení jména osoby, která na Nejdecku zakoupila minimálně padesát hektarů zemědělské půdy, reagoval: „O tom nic nevím, že by tento podnikatel u nás vlastnil tolik půdy. Zřejmě to muselo jít přes soukromou osobu, která mu parcely prodala. Pokud by chtěl stavět na území Bernova, nebude to mít tak jednoduché zde něco případně postavit,“ uvedl Drobil.

Obce na Nejdecku mají v současné době platný územní plán a jen tak ho podle Drobila měnit nebudou. „Překvapuje mě rozsah pozemků, které u nás tento podnikatel vlastní. S developery, kteří u nás chtějí stavět, občas jednáme. Tento člověk nás ale zatím neoslovil,“ dodal starosta Drobil s tím, že se na dané pozemky bude informovat na Pozemkovém fondu.

Že podnikatelé nakupují pozemky bylo novinkou i pro starostu Šemnice Vladislava Tůmu, který ale poznamenal, že mají platný územní plán a v současné době se neplánuje jeho změna.

Půdu ale neskupují jen podnikatelé. Menší parcely nakupují nebo je získali v restituci i běžní občané. Ti se netají tím, že zemědělskou půdu po té, co bude v rámci územního plánu změněna na stavební parcely, zřejmě prodají. Je jím i kritik karlovarské radnice Otmar Homolka, jehož rodina vlastní na Olšových Vratech asi tři tisíce metrů čtverečních zemědělské půdy, která má být nyní změněna na stavební parcelu. „Chceme tu postavit domek, pozemek asi prodáme,“ svěřil se Homolka.

Své pozemky o rozloze více než 6 hektarů zemědělské půdy ve Staré Roli chce prodat i šéfka karlovarského stavebního úřadu Ivana Doubová. I ta zažádala o změnu územního plánu a dotčené orgány jí vyhověly. „Na pozemky už mám smlouvu o smlouvě budoucí kupní,“ potvrdila své úmysly Doubová. Předkupní právo na tyto zmíněné parcely včetně dalších devíti set metrů čtverečních, které ještě neprošly změnou územního plánu, má podle katastru nemovitostí pražská společnost Simply Invest, jejímiž jednateli jsou Jaromír Tichý z Dalovic a Pavel Buchar z Horního Žďáru. Doubová měla získat pozemky v rámci restituce.

16.12.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Monitoring ukázal, jak infekční jsou klíšťata

Pro děti byl připraven bohatý zábavný program, včetně divadelních představení.
4

Děti si užily velké mikulášské odpoledne

Do průmyslového parku chce město přilákat velkého investora

Cheb – Pozemky v chystaném Průmyslovém parku Cheb II mají být sice k dispozici až po roce 2020, už teď se jedná o jejich obsazování. Představitelé města a zástupci CzechInvestu mají o jejich budoucnosti jasnou představu – měly by posloužit jednomu či dvěma velkým investorům.

Centrum pro zdravotně postižené zve na vánoční výlet do Drážďan

Sokolovsko - Zájezd je určen nejen pro seniory, osoby se zdravotním postižením, ale i širokou veřejnost

OBRAZEM: Krušnohorské vánoční trhy

Celý víkend na hradě Loket i ve městě patřil Krušnohorským vánočním trhům. Atmosféru zimy a adventního času navodilo bezesporu i počasí, protože od pátku začalo chumelit.

Pojištění pracovní neschopnosti může vytrhnout trn z paty

Dlouhodobá léčba nemoci nebo úrazu zamává nejen s psychikou člověka, ale také s jeho peněženkou. Pokud nemáte našetřenou solidní rezervu, zamyslete se nad připojištěním pracovní neschopnosti. Může vám přijít vhod. Co byste o připojištění měli vědět prozrazuje David Kučera, finanční poradce Partners.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT