Vedení sokolovské radnice se chce ještě efektivněji bránit nejen proti neplatičům ve svých bytech, ale i proti lidem, kteří v nich bydlí neoprávněně. Spolu se Sokolovskou bytovou společností proto připravilo nové znění nájemních smluv.

Podobně jako v jiných městech a obcích, i zde se potýkají s dluhy na nájemném a službách. Od roku 1997 je dlužná částka zhruba 12 milionů, ale zvyšují se poplatky za příslušenství a náklady na řízení. S novými nájemníky je uzavírána smlouva na dobu určitou, a to maximálně na dva roky. Pokud řádně platí, je jim automaticky prodloužena. „V novém znění jsou návrhy sankcí za hrubé porušení povinností nájemníka,” řekl starosta Sokolova Zdeněk Berka.

Nájemce městského bytu musí například po skončení smlouvy vyklidit a předat byt. Jinak mu hrozí, že zaplatí pokutu 500 korun za každý den prodlení. Nájemník musí také písemně oznámit změny v počtu osob bydlících v bytě, pokud lze předpokládat, že změna potrvá déle než dva měsíce. Pokud tak neučiní, poruší tím nájemní smlouvu a zaplatí 300 korun za každou osobu a den. V současné době řeší město dva druhy exekucí. Řádově devět set jich je podáno na neplatiče, kteří již byli z městských bytů vystěhováni pro neplacení. Dalších zhruba patnáct exekucí se týká vyklizení bytu.

Sokolovská radnice se potýká s problémem obsazenosti některých svých bytů. Na nedostatek zájemců si nemůže stěžovat, na jeden byt je dvacet až třicet žadatelů. Problémem je následující prodleva s placením nájemného a migrace nájemníků.

„Město vlastní zhruba 900 bytů, z toho třetina je v domech s pečovatelskou službou,“ upřesnil Berka. „Je docela problém vybrat nájemníka, který by mohl platit nájem a byla určitá záruka, že nebude dělat dluhy,“ dodal Berka. Nastává pak situace, kdy musí město smlouvy nájemníkům vypovídat právě kvůli neplacení.

Otázkou je, zda byty neprodat. Po nedávných rekonstrukcích však k tomu nemá vedení města důvod. Bytový fond je jako celek v dobrém stavu a nevyžádá si v nejbližších letech žádné nákladné investice. Sokolovská radnice nebude stavět žádné další bytové jednotky.